Découvrez en exclusivité cette magnifique villa d'architecte située dans un quartier résidentiel et calme de Gex, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le Jura. Avec une surface de 224 m² sur un terrain d'environ 1 300 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.
Elle se compose notamment de :
- Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à de belles terrasses orientées plein sud, sans vis-à-vis. - Cinq chambres, idéales pour accueillir toute la famille. - Deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC. - Un sous-sol complet et aménagé comprenant un double garage, une cave à vin, une buanderie, un bureau et des espaces de rangement. - Une installation électrique entièrement modulable, pensée pour s'adapter à vos besoins. - Prestations haut de gamme et ingénieuses : adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, vide-linge...
Une maison où confort, modernité et emplacement privilégié se rejoignent.
Vente interactive
Cette villa est proposée en vente interactive, un procédé innovant et transparent : - Prix de départ : 870 000 - Les acquéreurs intéressés peuvent déposer leur offre le mercredi 8 octobre, lors d'une séance d'enchères en ligne encadrée. - Avant de participer, il est nécessaire de visiter la propriété et de valider son inscription.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.
Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1972.00 et 2670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Laurine VIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 687 210. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
223.52 m²
3 892 €
66 m²
1315 m²
8
6
1
2
2 (séparés)
Oui
2004
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurine VIAL
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