Magnifique maison de 134 m² à 5 minutes de Châteaudun
La Chapelle-du-Noyer 28200
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Fadime YANAR vous propose ce bien :
Maison Familiale Spacieuse avec Vue Imprenable à La Chapelle-du-Noyer(28200)
Découvrez cette charmante maison individuelle de 2001, un havre de paix idéalement situé à La Chapelle-du-Noyer (28200), proposée à la vente pour 262 500€ honoraires inclus. Cette demeure de 7 pièces réparties sur 2 niveaux offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Caractéristiques de la propriété :
- 5 chambres spacieuses pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés selon vos envies. Dotée d'une cuisine équipée au niveau principal, elle offre tout le confort et la commodité dont vous avez besoin. Mais ce n'est pas tout, cette maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée au sous-sol, parfaite pour les repas en famille ou les réceptions.2 salles de bain fonctionnelles, garantissant une intimité et un confort quotidien. Un séjour lumineux et accueillant, c?ur de la maison où se partagent les moments conviviaux. Un espace de travail calme et inspirant, parfait pour le télétravail ou les activités créatives. Un garage en sous-sol sécurisé, idéal pour protéger vos véhicules et stocker vos équipements. Cette propriété exceptionnelle offre un espace extérieur généreux avec un terrain de 1063 m². C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à profiter de l'espace extérieur pour le jardinage, les loisirs ou simplement pour apprécier la beauté de la nature à leur porte.
Proximité du centre-ville, des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée), offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Accès facile aux transports en commun (bus, gare), facilitant vos déplacements. Centre commercial à portée de main pour toutes vos envies shopping. Profitez d'une belle vue depuis votre nouveau domicile, un cadre enchanteur qui saura vous séduire jour après jour. La maison est située dans un environnement calme, assurant tranquillité et détente pour ses habitants.
Prix du bien : 262500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort, espace et praticité. Si vous rêvez d'une vie paisible dans un cadre enchanteur tout en restant connecté aux facilités urbaines, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Saisissez l'occasion de faire de cette maison le foyer de vos rêves.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 m²
1 959 €
1063 m²
7
5
2
3
2001
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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