Vente maison 10 pièces

460 000 €

Magnifique maison de 154m2 avec grand jardin

Montreuil-Juigné 49460

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Située à 15 minutes au nord d'Angers, cette petite ville possède toutes les commodités. Le bus vers Angers est à 2 minutes a pied. Le jardin fait 750m2, possède un cabanon de 9m2 et est très arboré. Il y a également une terrasse qui longe le coté de la maison pour rejoindre le jardin depuis la cuisine. La pièce de vie est très lumineuse et fait 41m2. Un poêle à bois ajoute au charme de la pièce et vient compléter le chauffage au sol de la maison. la cuisine est tout équipée. La maison possède 4 chambres avec possibilité d'une 5ème. Il y a un grand garage isolé qui peut accueillir un véhicule + une moto. A l'étage vous avez une mezzanine très lumineuse. La chambre parental donne sur une pièce qui peu servir de dressing dans la quelle il y a une douche et un lavabo. Vous avez également une magnifique vue depuis la chambre parental qui donne sur le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 445 000 € Honoraires : 3,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Théo DESPRES, Tél. : 0652618808, E-mail : theo.despres@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 978 498 491

Consommations énergétiques

Logement économe

 

78

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)