Magnifique Maison de 217 m2 sur 644 m2 de terrain sur les hauteu
Thann 68800
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Honoraires à la charge du vendeur.
PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR LE RANGEN ET LES VOSGES Un cadre de vie privilégié, entre élégance, sérénité et panorama d'exception. Sur les hauteurs de Thann, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette remarquable maison individuelle de standing prestige, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, la vallée, les reliefs vosgiens et le célèbre vignoble du Rangen. Édifiée en 2001 sur un terrain de 644 m², cette propriété développe une surface habitable annoncée de 217 m² répartie sur trois niveaux. Elle séduit par ses volumes généreux, son excellent état général et la qualité de son emplacement, qui lui confèrent un caractère résolument privilégié. Dès les premiers instants, le panorama s'impose comme l'un des atouts majeurs de cette demeure. L'exposition principale sud-ouest, la luminosité naturelle et l'absence de vis-à-vis créent une atmosphère particulièrement agréable, propice à la détente et à l'art de vivre. Des espaces généreux et un confort de vie recherché La maison propose six pièces, dont quatre chambres, ainsi que deux salles de bains et trois WC, offrant un agencement adapté à la vie familiale comme à la réception de vos proches. Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les pièces de vie : une belle terrasse d'environ 42 m² invite à profiter pleinement des beaux jours et du panorama, tandis qu'un balcon d'environ 7 m² complète agréablement l'ensemble. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places intérieures et de cinq places extérieures, un avantage particulièrement appréciable pour une résidence de cette catégorie. Une situation privilégiée sur les hauteurs de Thann Plus qu'une maison, cette propriété offre un véritable cadre de vie. Son environnement paisible, sa position dominante et sa vue dégagée sur le vignoble emblématique du Rangen et les montagnes environnantes lui confèrent une identité rare sur le marché immobilier local. À proximité des commodités de Thann, elle conjugue la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité des services et des facilités du quotidien. Les atouts qui font la différence
Maison individuelle de standing prestige 217 m² habitables annoncés Terrain de 644 m² Construction de 2001 4 chambres et 2 salles de bains Terrasse d'environ 42 m² et balcon d'environ 7 m² 7 places de stationnement, intérieures et extérieures Excellent état général Vue panoramique sur Thann, la vallée, les Vosges et le vignoble du Rangen Environnement calme, sans vis-à-vis
Une propriété de caractère pour les amateurs de beaux volumes, de panoramas remarquables et d'un art de vivre privilégié. Un bien singulier qui mérite toute votre attention, à découvrir sans tarder sur les hauteurs de Thann. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Frank DOS SANTOS-QUEYROI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104 257 951. Retrouver Bruno Simet ...
Maison ancienne
217 m²
2 714 €
7 m²
40 m²
644 m²
6
4
2
3
Oui
2001
Sud
Ouest
1 (7 m²)
5
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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