MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE - HYPER CENTRE - TERRASSE - PATIO - PISCINE
Agen 47000
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Succombez au charme de cette belle maison de ville aux prestations de standing !
A peine vous avez passé les portes, vous découvrirez une maison lumineuse au calme des grands axes et au charme inégalable : parquets, boiseries, grandes ouvertures sont autant de prestations qui vous séduiront.
Elle dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un superbe salon ouvert sur la terrasse extérieure, 5 Chambres dont deux en rez de chaussée, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. Dressing.
Aucun travaux à prévoir. Murs doublés, fenêtres anti effraction,
L'extérieur est charmant avec ses belles terrasses et son patio. Piscine au sel avec pompe à chaleur.
Le dernier niveau a été aménagé en salle de projection.
Belle cave. Fibre.
Possibilité de rentrer un petit véhicule, vélos, motos....
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 214781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BONGIBAULT JULIEN NATHALIE (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 672000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
300 m²
2 150 €
238 m²
10
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BONGIBAULT JULIEN NATHALIE
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