Philippe Audiot vous propose ce bien :
Maison de caractère Angers Centre
Dans un quartier proche de la place Leclerc et du Boulevard Saint Michel, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une petite rue.
Cette maison d'artiste des années 1949, mitoyenne, de 119m² sur son terrain de 149m², clos de murs. Elle offre au RDC: une entrée, dégagements, une cuisine équipée, une pièce de vie de 27m² donnant sur le jardin, véranda, cellier, cave.
L'étage réserve une chambre de 16.40m², une de 15.95m², une de 14.35m², deux paliers, une salle de bains rénovée, un WC avec lave mains.
L'isolation de l'étage refaite en 2011. Menuiseries PVC DV oscillo, avec VR, (mai 2011), chaudière gaz Frisquet ( 2010), ECS instantané, ancienne cheminée ( conduit disponible pour poêle). Puits artésien.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques", et sur les diagnostics complets.
Prix: 344850,00 €uros HAI ( honoraires à la charge du vendeur). Contactez Philippe Audiot Agent Mandataire Réseau Meilleurs Biens Immobilier, statut Agent Commercial, Rsac d'Angers n° 327 847 901.
Tél: 06 59 08 73 36 - Mail: paudiot@meilleursbiens.com.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
2 898 €
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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