Magnifique maison de caractère avec jardin et studio indépenda
Nyons 26110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 338400 euros).
Ancienne ferme rénovée en 2015. Charme, volume, confort et emplacement privilégié à l'orée du centre-ville. L'habitation principale est accessible par un balcon/terrasse et comprend un salon, une salle à manger, cuisine séparée, salle de bain avec wc et chambre parentale avec wc d'appoint. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, magnifique espace central et convivial d'environ 24 m² pouvant être utilisé en salle de jeux, bureau, atelier d'artiste... En rez-de-jardin se trouve un studio / gîte avec sa terrasse et accès indépendant. Buanderie de plus de 15 m² et grand garage de 30 m² environ. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire avec poêle à pellet « hydro », eau de ville, isolation laine de bois et laine de mouton, plaques sous tuile, double vitrage récent, tout-à-l'égout, fibre optique, navette gratuite à proximité directe. Le terrain est clos, arboré et agrémenté de massifs.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 400 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ferme
191 m²
1 885 €
14 m²
27 m²
300 m²
7
4
3
4 (séparés)
6.38 %
1 (14 m²)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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