Magnifique maison de caractère de 305 m², située à Lyoffans
Lyoffans 70200
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Honoraires à la charge du vendeur.
STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette remarquable demeure de caractère datant des années 1820, développant 305 m² habitables sur une parcelle de 1 444 m², à Lyoffans.
Rénovée et en très bon état général, cette propriété séduit par son authenticité, ses pièces aux dimensions généreuses et son agencement idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
Grâce à notre service innovant STARK, la propriété a été intégralement modélisée afin de vous permettre de découvrir les espaces autrement. Une visite virtuelle est disponible sur notre site pour explorer la maison depuis chez vous.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante Un vaste salon baigné de lumière, avec porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin Une salle à manger aux dimensions remarquables, parfaite pour les grandes tablées Une cuisine semi-professionnelle équipée SMEG, bénéficiant elle aussi d'un accès direct aux extérieurs Une chambre avec salle de bain et douche, permettant d'envisager une vie de plain-pied Une spacieuse buanderie avec rangement, et une salle d'eau avec wc
À l'étage :
Une mezzanine offrant un espace complémentaire Quatre chambres confortables Une salle d'eau avec wc et vasque Une pièce supplémentaire à aménager selon vos projets : bureau, espace de loisirs ou pièce polyvalente
Les atouts :
305 m² habitables offrant de multiples possibilités Cinq chambres réparties sur deux niveaux Un jardin arboré et agréable de 1 444 m² Un garage de grande capacité pouvant accueillir deux véhicules en enfilade Une ouverture directe sur le jardin depuis le salon et la cuisine Une toiture et une isolation en bon état
Caractéristiques techniques :
Poêle à bois et granulés installé en 2023 Chaudière fioul datant de 2005 VMC simple flux installée en 2020 Menuiseries en bois avec double vitrage DPE : C GES : C Taxe foncière : 1 519 /an
Entre le charme de l'ancien, ses espaces de réception généreux et son environnement verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie singulier, avec de belles possibilités pour concrétiser vos projets.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier votre visite, contactez Joan au 07 87 98 79 69. Votre prochain chapitre commence chez STARK Immobilier !
**Joan Batoz (Ei) - Agent commercial immobilier** Inscrit au RSAC de Belfort sous le n° 953 766 748 Mail : Joan@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur
Référence interne : SBE-8722-JB
**Votre rêve immobilier commence avec STARK IMMOBILIER BELFORT. À bientôt pour une visite !**
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3842.00 et 5198.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
305 m²
1 098 €
1444 m²
7
5
3
1820
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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