Magnifique Maison de Maitre 100 M² à rénover sur la commune Taupont (Coté Lac au Duc )
Ploërmel 56800
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EXCLUSIVITÉ ? CHARMANTE MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE AVEC GRAND TERRAIN
Cette charmante et magnifique ancienne maison de Maitre possède une surface habitable d'environ 100 M² Habitable.
Un très grand terrain de 1766 M² avec une petite dépendance en pierre du pays , après quelques travaux cette ancienne bergerie pourrait faire le bonheur d'une personne à la recherche d'un espace de tranquillité.
Emplacement idéal : Située sur la commune de Taupont, à seulement 2 minutes de Ploërmel et à deux pas du Lac au Duc, un cadre naturel privilégié offrant calme et sérénité.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
Rez de chaussée ;
4 Chambres dont une au rez de chaussée , un WC individuel , une salle de bain.
Un salon avec une très belle cheminée ouverte , une salle à manger , une cuisine avec son arrière cuisine et une chambre.
A l'arrière du salon , une cave/chaufferie servant pour le stockage du bois et autres?
A l'étage ;
3 chambres et une salle d'eau WC .
Un très grand terrain agréable avec plusieurs entrées possibles.
Travaux à prévoir pour réhabiliter ce bien et lui redonner tout son éclat. Un beau potentiel à exploiter selon vos projets !
Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour plus de plus amples informations.
Cette annonce référence 277648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023
Score DPE : 354 kWhEP/m²/an
Score GES : 99 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
1 890 €
5
3
1
1
1
1945
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
354
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
99
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Xavier PEROT
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