En exclusivité, laissé moi vous présenter cette superbe Maison de Maître sur un terrain de 1400M2, crée en 1903, par Mr Victor GOURNAY
homme d'affaires, dont le monogramme « VG » apparaît en diverses
sculptures et vitraux en différents points de la maison.
Située dans l'hyper-centre dit « le Triangle d'Or « de Compiègne à l'abris des regards,
entre le Palais Impérial, l'Eglise St Jacques et L'Hôtel de. Ville.
À 5mn à pied du marché et des commerces.
À 5 mn en voiture de la gare.
À 30 mn en voiture de Roissy- Charles De Gaulle.
Pour 470 m2 sur 3 niveaux,
comprenant un accès par le jardin, côté rue ,
et un perron à balustres et double escalier :
Le rez de chaussée s'ouvre sur un hall de mosaïques et lambris d'acajou (1903)
2 salons de réception en parquets de chêne.
1. de style Renaissance avec cheminée de bois sculpté.
1 de style Louis XVI avec moulures et cheminée de marbre rose.
1. Bureau meublé de style Empire et cheminée de marbre vert.
1 Salle à manger avec vitraux et cheminée de marbre jaune
1 Cuisine carrelée avec hotte et évier de pierre vintages.
1. WC carrelé et mosaïques
1 Penderie à manteaux.
Une extraordinaire véranda et fumoir de vitraux précieux et de mosaïques
donne sur le jardin par un deuxième petit perron de pierre.
Une cage d'escalier sur deux niveaux desservant le 1er et le 2ème étage.
Spectaculaire rampe d'escalier sculptée en acajou, avec un très riche
carton relief peint à motif de chardons vert, turquoise et or,
créé sur mesure à l'emblème de « chardons « du 1er propriétaire en 1903.
Le 1er étage de 150 m2 comporte :
4 chambres avec chacune une cheminée de marbre.
1. terrasse sur le jardin.
2 salles de bains ( style 1903. et 1960 )
1 lingerie avec placards en bois
1 dressing
1 wc
Le 2 ème étage de 150 m2 comporte :
4 pièces dont 2 cheminées de marbre
1 salle d'eau
1 chambre de bonne.
1 wc
1 escalier secondaire « professionnel«
1 ascenseur dont le moteur est à réparer
Cet étage a été utilisé pour 3 cabinets de profession libérale.
Donc en tout : 11 cheminées dont 10 en marbre.
1 grenier avec terrasse et accès à la tourelle.
1 grande cave avec chaufferie (.cuve au fioul à l'extérieur)
1 grande cave à vins ( dit: caveau )
Le JARDIN. comporte des dépendances importantes de style normand
Garage, préau, ( 2 voitures) écurie (jardinage), cuisine de jardin à rénover.
Petite cave, Reserve à bois.
L'étage de 150. m2 est à rénover.
Ce Jardin de 1400 m2 a été aménagé à sa conception (1903) en
style « rocaille » avec grotte, fausse rivière, 2 petits ponts , et charmille.
Ainsi qu'une grande pelouse, tilleuls, houx , figuier, érable, platane, glycine, etc.
Cette annonce référence 302560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LEBOURG (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52364563800033.
Prix du bien : 1 700 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024
Score DPE : 560 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7000.00 € et 10000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
470 m²
3 617 €
1403 m²
14
9
2
2
3
1900
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
560
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SÉBASTIEN LEBOURG
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