Découvrez cette splendide maison de maître datant de 1840, offrant 8 pièces sur 215 m² habitables, nichée au c?ur d'un terrain clos de murs de 1330 m², arboré et sans aucun vis-à-vis.
Rez-de-chaussée :
? Belle entrée avec placards intégrés
? Cuisine ouverte donnant sur la cour
? Salle à manger chaleureuse avec cheminée
? Salon convivial avec cheminée
? Buanderie / arrière-cuisine avec accès à l'ancien four à chaux
Premier étage :
Un couloir distribue :
? Deux grandes chambres lumineuses de 17 et 19 m² (dont une avec placard/dressing)
? Une superbe salle de bains avec rangements et un vaste dressing de 27 m²
? Un bureau idéal pour le télétravail
? Toilettes séparées
Deuxième étage :
Le couloir, équipé de grands placards, dessert :
? Deux jolies chambres de 14 et 21 m²
? Une salle de douches avec toilettes
Extérieurs et dépendances :
? Jardin arboré avec tonnelle d'époque et terrasse en bois à l'arrière
? Cour / parking à l'avant
? Magnifiques caves voûtées
? Double grange avec beau potentiel d'aménagement
? Local chaufferie
Prestations :
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité : parquet en chevrons massif, double vitrage, finitions soignées?
Cette propriété historique, ancien four à chaux du village, a été entièrement rénovée et décorée avec goût. Elle conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, à deux pas des commodités et à seulement 30 minutes de Paris.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 307270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017.
Prix du bien : 719 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2021
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
215 m²
3 344 €
1330 m²
8
4
2
1
3
1840
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Jérémie BAZERQUE
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