? Magnifique Maison de Maître pleine de charme sur 2124 m² de terrain ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître de 167 m² habitables, alliant cachet, volumes généreux et luminosité exceptionnelle ? Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 58 m² baigné de lumière ??, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée ??. Le rez-de-chaussée offre également :?? Une chambre? Une salle de bain? Une lingerie? Un cellier À l'étage, vous trouverez :?? Deux belles chambres? Une seconde salle de bain? Un WC indépendant? Un bureau ouvert sur un grand palier Un grenier déjà aménagé permet la création de deux chambres supplémentaires (a conforter) ? Côté équipements :? Chauffage fioul + belle cheminée bois pour une ambiance chaleureuse? Double garage de 49 m² avec borne électrique (idéal véhicule hybride/électrique)?? Atelier de 28 m² + nombreuses dépendances À l'extérieur :? Grand terrain de 2124 m²? Large parking sur le côté? Terrasse et pergola pour profiter des beaux jours? Cave ? Une propriété pleine de caractère, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour les amateurs de belles demeures et de volumes ! Renseignement Cathy Carbonnier 0679979254
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Cathy CARBONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle). L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
167 m²
2 335 €
58 m²
2124 m²
7
5
2
2 (séparés)
1880
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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