Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).
A Seulement 10 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, Venez découvrir cette magnifique maison de 313 m² habitable, située dans le centre bourg d'Échillais. Proche de tous commerces à pied, cette demeure offre un cadre de vie calme et tranquille. Construite en 2005, cette maison présente des prestations de haute qualité sur un terrain de 2236 m² constructible. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC, rangements Cuisine aménagée et équipée moderne Salle à manger spacieuse avec cheminée traversante Salon lumineux Bureau fonctionnel Quatre chambres de belles dimensions Salle de bain Salles d'eau 2 Cellier climatisé Lingerie bien aménagée Extérieurs : Double garage offrant un grand espace de stationnement Galetas Multiples rangements pour une organisation optimale Atelier pour les amateurs de bricolage de 32m² Abri jardin pratique de 32m² Piscine chauffée 10mx5m pour profiter des journées ensoleillées Équipements et Confort : Chauffage par pompe à chaleur aérothermique pour un confort optimal Adoucisseur d'eau Trois cumulus pour une gestion efficace de l'eau chaude Cette propriété unique allie confort moderne et charme intemporel. Idéale pour une famille, elle offre des espaces généreux et bien pensés, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison exceptionnelle n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Votre conseillère : Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441963444
