Magnifique maison de type 2 avec jardin et 2 places de parking
Allauch 13190
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Je vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison mitoyenen de type 2 avec jardin privatif située sur Allauch à la Pounche.
Dans une copropriété récente et paisible de 38 lots (datant de 2017), cette maison de 41 m², élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, offre confort, fonctionnalité et tranquillité à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un WC indépendant avec lavabo. À l'étage, un palier desservant une belle chambre avec salle de bain. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble est en excellent état.
À l'extérieur, un jardin privatif de 45 m² exposé sud-est vous attend, équipé d'un store pour vos moments en terrasse, à l'abri du soleil. Deux places de parking extérieures viennent compléter le bien.
Prestations confortables :
Climatisation réversible, double vitrage, store sur la terrasse, faible vis-à-vis, faibles charges annuelles.
Visite virtuelle sur demande.
Idéal premier achat.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
À propos d'Allauch :
Allauch, charmante commune provençale nichée aux portes de Marseille, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, patrimoine et tranquillité. Idéale pour les amoureux de calme tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : environ 1343 . Charges courantes annuelles : environ 200 . Nombre de lots dans la co-propriété : 38. Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Gauthier.
Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562 . Spécialiste sur le secteur de La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.
41 m²
5 732 €
45 m²
2
1
2017
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Madame Gauthier Emilie
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