Vente maison 5 pièces

358 500 €

Magnifique maison de village avec terrasse et grange

Nothalten 67680

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A Saisir. Cette charmante maison vigneronne entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2020 , offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 145 m² habitables répartis sur 5 pièces, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son authenticité pour les amateurs d'habitations qui ont une 'âme'. Nous avons 2 entrées indépendantes: D'un coté cette belle maison alsacienne comprenant au rez- de -chaussée une cour intérieur, des caves, garage et ateliers puis en montant un escalier extérieur, nous avons la partie habitation sur 1 niveau : 1 hall d'entrée qui va desservir la cuisine entièrement équipée, 1 beau et grand salon-séjour, 3 grandes chambres et cette belle salle de bain totalement carrelée et aménagée( baignoire, douche, wc). Une terrasse de 50 m² donnant sur le village et le vignoble. L'authenticité de cette maison a été conservée après la rénovation. Nous avons de belles portes intérieures, de belles poutres et une jolie alcôve dans le salon. La hauteur sous plafond est de 2.80 m². En passant par le second portail, nous arrivons dans une cour et une grange de 67 m² tout en poutres (état de la charpente excellent) à rénover qui va vous offrir de nombreuses possibilités d'aménagements mais également de grandes caves et espaces de stockage. Nous pouvons accéder de part et d'autre de la propriété par une coursive intérieure. Nous avons également des combles aménageables. Possibilité de diviser très facilement en 3 appartements indépendants. Prestations: Chaudière au bois biomasse programmable ( 3 ans) Isolation des combles ( 5 ans) Couverture ( 5 ans) Rénovation totale de la maison d'habitation ( 5 ans). Très belles prestations. La commune compte 424 habitants. Ce village est réputé pour son patrimoine viticole et ses monuments historiques tels que la fontaine datant de 1543. Nous avons dans le village: 1 boulangerie-épicerie, 1 école primaire. Un bus pourra emmener vos jeunes enfants à Blienschwiller et vos adolescents à Barr ou Dambach la ville au collège. La gare à 4km (Dambach la Ville ou Epfig) Je suis à votre disposition pour toutes questions le concernant. Votre agence immobilière: Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr Prix hors honoraires d'agence 340 000 €. Prix honoraires inclus 358 500 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)