Magnifique Maison de village en pierre apparente du XIXe siècle
Découvrez cette magnifique maison de village idéalement située en plein coeur de la commune classé Village et Cité de Caractère de Mane. A deux pas de toutes les commodités vous serez charmés par l'authenticité qu'offre ce bien ainsi que la qualité de ses équipements.
Entièrement rénovée en 2022 la maison présente des prestations de grande qualité alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne.
Disposée sur plusieurs étages la maison offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Fort de ses 110 m² de surface habitable établis sur une parcelle de 145 m² la maison se décompose de la manière suivante : - AU RDC : Une belle cuisine/salle à manger ouverte sur le séjour, un espace buanderie abritant le chauffe eau thermodynamique, - AU R+1 : Deux belles chambres dont une bénéficiant de son dressing privatif, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc indépendant, une salle TV, - AU R+2 : Un Bureau, un Placard de rangement et l'accès aux combles.
Une cave en sous-sol et un atelier viennent compléter ce bien qui n'attends plus que vous.
La maison présente des prestations remarquables : Cuisine (Poivre d'Ane) aménagée et équipée avec piano de cuisson, présence de panneaux photovoltaïques en toiture, carrelage en travertin ou parquet de qualité selon les étages, chauffe eau thermodynamique, menuiserie bois double vitrage 3 points, climatisation réversible, salle d'eau moderne, et bien plus encore !
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OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
116.03 m²
2 456 €
37 m²
5
3
1
1 (séparé)
1850
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe FEDRIGHI
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