Cette maison a été méticuleusement rénovée avec des matériaux de qualité et offre des très belles prestations. La propriété est divisée en deux parties distinctes: un appartement indépendant avec une entrée séparée et sa cour privée comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre - idéal pour une location saisonnière ou un cabinet/bureau.
La maison principale se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur un jardin avec sa terrasse, d'une cuisine entièrement équipée. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et deux toilettes.
De plus, la propriété bénéfice d'un parking privé et est équipée d'un chauffage électrique ainsi qu'un poêle à bois, assurant un grand confort. La connexion à la fibre optique est disponible pour le télétravail.
Cette maison représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie idéal, alliant charme traditionnel et commodités modernes. Un accès très facile vers Carcassonne et Limoux ainsi l'autoroute.
Cette annonce référence 231784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1309.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
2 056 €
6
4
2
1940
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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