Magnifique maison de ville au coeur de Cluny 162m2
Cluny 71250
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Située dans la charmante ville de Cluny (71250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au c?ur d'un village dynamique. Vous pourrez profiter de la proximité du centre-ville et des commodités tout en appréciant des vues dégagées. La présence de la fibre offre un accès à internet rapide et fiable, idéal pour le travail à domicile ou les loisirs en ligne.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin invitant à la détente en plein air avec vue sur l'abbaye de Cluny. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation supplémentaire, contribuant au confort quotidien. De plus, la maison est dotée de combles et d'une dépendance aménageable d'environ 80m2, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins ou envies.
Vous y trouverez également un petit studio indépendant à la maison de 22m2 actuellement loué avec possibilité d'en crée un duplex en aménagement les combles.
À l'intérieur, cette maison de ville sur 3 niveaux comprend un salon, chaufferie, cuisine équipée, 4 chambres, 4 salles de bain, et 4 toilettes, offrant espace et intimité à ses résidents. Avec une surface habitable de 140m². Cette demeure allie charme rustique et modernité, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille.
Gros potentiel pour chambre d'hôte, gîtes ou bien une grande maison d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563
160 m²
2 300 €
209 m²
6
5
4
4
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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