EXCLUSIVITÉ TROUVILLE-SUR-MER À seulement 200 mètres des quais et 900 mètres de la plage, cette charmante maison de ville de plus de 140 m² au sol offre des volumes particulièrement généreux, rares à Trouville, ainsi que deux agréables terrasses exposées sud-ouest, à l'abri des regards. Le caractère de la maison se révèle dans chaque pièce grâce à des matériaux de qualité, tout en garantissant un confort de vie optimal et des espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu'une cuisine familiale aménagée et équipée, ouvrant directement sur les terrasses arborées. Le premier étage propose un palier desservant un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et balcon. Au second niveau, deux chambres, dont l'une avec dressing et l'autre particulièrement spacieuse, idéale en dortoir ou espace multifonction. Cette propriété réunit tous les atouts d'une résidence secondaire idéale : un emplacement privilégié, calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage, des extérieurs faciles d'entretien pour profiter pleinement des beaux jours, et des volumes parfaitement adaptés à une maison de famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI14022017000020121 AC ADC 1402 2022 000 000 098
142 m²
6 296 €
24 m²
140 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1900
Sud
Ouest
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AURELIE BONNET IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
