Référence OUP252 Exclusivité VASTIMMO Maison coup de coeur à Tourcoing !
Située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers vers Lille, cette belle maison de 120 m² allie charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de près de 60 m², traversant et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Idéal pour recevoir famille et amis.
Le vrai atout de cette maison : un superbe jardin exposé plein sud, intime et ensoleillé toute la journée. Parfait pour profiter des beaux jours, installer une terrasse, un salon d'été ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Toujours au rez-de-chaussée, découvrez une première chambre de très beau volume!
À l'étage, DEUX belles et grandes chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche (et son point de lumière naturel) l avec aussi, un second WC, et des rangements pratiques. Une cave saine de 15 m² complète ce bien.
Vous retrouverez aussi une très belle et exposée SUD : terrasse suspendue qui se situe au dessu de la cuisine !
Maison des années 30, moderne : double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage bois et électrique, tout-à-l'égout conforme.
Prix de vente : 252 000 Un bien rare dans le secteur, prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Contactez Sofiane pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 et 2830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
120 m²
2 100 €
59 m²
4
3
1
1 (séparé)
1930
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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