Vente maison 3 pièces

289 000 €

Magnifique maison en c?ur de nature à Milhaud ? Véritable havre de paix

Milhaud 30540

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Découvrez cette charmante maison de 64,2 m², nichée dans un cadre rural idyllique à Milhaud. Construite sur un vaste terrain de 3489 m², cette demeure de plain-pied offre un style de vie harmonieux et paisible, idéale pour les amoureux de la tranquillité. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, cette maison individuelle dispose d'une salle d'eau moderne, WC séparé et un agencement qui maximise chaque espace. Adossée à une orientation Sud-Est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Bien entretenue avec une menuiserie de qualité, elle s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, équipé d'un arrosage automatique et d'un accès aisé à la rocade. Le chauffage individuel au bois assure un confort thermique optimal. Proximité immédiate avec les transports en commun (bus et train) et les commodités. Enfin, profitez d'une taxe foncière avantageuse de 760€. Ce bien est le coup de c?ur assuré pour qui cherche un refuge calme avec toutes les commodités urbaines accessibles. Contactez CAMBOURNAC MORGAN pour davantage d'informations et vivre une vie sereine en pleine nature. Cette annonce référence 313925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

321

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)