Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 606800 euros).
Maison de charme Bien Rare?: Venez découvrir cette maison avec soubassement meulière, véritable pépite à Bures-sur-Yvette (91440). Avec?ses 6 pièces?et une surface généreuse de?177 m² au sol (145 m2 carrez), elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement?6 minutes à pied du RER B (La Hacquinière)?
Cadre de vie - A 4 minutes à pied de l'école Guyonnerie (maternelle, primaire et collège). - Proche des bassins de retenues pour vos ballades - Supermarché, pharmacie, stade, marché couvert à 5 minutes à pied - Centre de Bure sur Yvette à 10 minutes à pied
Aménagement astucieux - Pièces de vie bien pensées : Salon et salle à manger baignés de lumière grâce à une double exposition. 27m2 au total. - Trois chambres confortables?de 13 à 14 m2 - Cuisine Indépendante?: Aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. - Salle de Bain, salle d'Eau et deux WC? - Personnalisez l'espace sous combles?(jusqu'à 2,50m de hauteur sous plafond) : créez jusqu'à?4 chambres (Projection 3D en photos) ou une salle de sport/jeux
Cachet de l'ancien et Confort moderne - Parquets Massifs, Sols en Tomettes, Cheminées et Miroirs d'Époque?: La maison a su préserver son charme authentique. - Belles Hauteurs Sous Plafond?: Pour une sensation d'espace et de grandeur. - Chauffage au Gaz? - Toiture Refaite en 2020?: Tranquillité d'esprit.
Extérieur agréable - Belle Terrasse de 29 m² Exposée Plein Sud?: Pour profiter des beaux jours. - Terrains de 700m²?: Idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Possibilités multiples - Grande entrée de 9m2 au RDC pouvant servir de rangement ou de bureau d'appoint. - Garage Convertible en Studio?: Télétravail ou revenu locatif supplémentaire. Possibilités d'extension
Cette maison vous intéresse?? Contactez-nous pour une visite ! Taxe foncière :?2 093 euros par an?
CLASSE ÉNERGIE : E?; GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2018 et 2730 par an.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques :?www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 606 800 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2018.00 et 2730.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ubihome/147/xHs45/bareme_des_honoraires_ubihome.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
145 m²
4 310 €
700 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
3 %
21/03/2024
1930
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre Mastantuono
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