Magnifique maison en ossature bois construite sur 93.56 ares
Philippsbourg 57230
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Venez absolument visiter en exclusivité dans un cadre idyllique cette magnifique maison en ossature bois d'environ 85 m2 habitables construite en 2022 sur un terrain de 93.56 ares à Philippsbourg, à seulement 7 minutes de Niederbronn-les-bains, 30 minutes de Haguenau et 50 minutes de Strasbourg.
La maison est composée de:
au rdc: une entrée de 6.23 m2.
un dégagement de 5.99 m2.
une cuisine équipée de 8.16 m2 ouverte sur un lumineux salon-séjour de 26.99 m2 donnant sur une terrasse.
une très belle salle de bain de 8.59 m2 équipée d'un toilette, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
un cellier de 4.48 m2.
une chambre de 12.10 m2 donnant sur la terrasse.
une chambre parentale de 17.4 m2 équipée d'un dressing et d'un toilette avec lave mains.
un grand garage avec atelier de 31.53 m2.
dans les combles; des combles aménageables.
à l'extérieur: un grand jardin d'environ 92 ares comprenant une terrasse, une cour, deux prés, une forêt, un abris à chevaux en bois de 18 m2 et un abreuvoir.
La maison en ossature bois est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un plancher chauffant, d'un sèche serviette, de fenêtres double vitrage en pvc, de volets électriques en pvc (commandés à distance), d'une vmc double flux et d'un ballon électrique solaire pouvant être raccordé à des panneaux solaires.
La maison est raccordée à une micro station Graf.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97.
Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Philippsbourg, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
85 m²
4 235 €
9356 m²
3
2
1
2
2022
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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