Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :
À vendre : Propriété d'exception à Autrey-lès-Gray (70100)
Découvrez cette magnifique propriété de prestige construite en 1883, située au c?ur de la campagne paisible d'Autrey-lès-Gray. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien rare est idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Avec ses 10 pièces réparties sur 2 étages, cette demeure propose un espace de vie spacieux et lumineux. Elle comprend 2 salons, une bibliothèque entièrement rénovée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés installée en 2021. On y trouve également 3 chambres confortables et 2 salles de bain dont une rénovée en 2022.
Le vaste séjour, parfait pour recevoir, s'ouvre sur une terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur le parc de 6330 m2, un véritable havre de paix. Un grenier de 140 m² au deuxième étage laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'une grange de 101 m² avec grenier au-dessus, d'une écurie, d'une cave voûtée en pierre et d'un espace atelier pour le jardinage . Le terrain accueille déjà une piscine privée , parfaite pour se détendre en toute intimité. Le garage et le stationnement pour visiteurs garantissent un accès facile et pratique.
Sécurisée par une alarme et équipée d'un système d'extraction de fumées, cette maison assure confort et sécurité. Le chauffage est présent, et la couverture de 2015 en tuile mécanique ajoute une touche de charme à l'ensemble.
Autrey-lès-Gray offre un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire, tandis que les commerces locaux, tels que la pharmacie Thomas Bernard et le restaurant Le Cheval Blanc, sont facilement accessibles. Pour vos moments de détente, le Bar des Grands Moulins à Gray est également à proximité.
La taxe foncière s'élève à 1626 €, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
285 m²
1 789 €
10
3
2
2
1883
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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