Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 540 euros.
Sélestat - Quartier Ouest - Rue des Accacias
A Sélestat , à proximité directe des commodités , de la gare , des axes autoroutiers et du centre hospitalier : magnifique maison d'architecte entièrement rénovée en 2025 disponible à la location .
La maison sur un terrain de 9,84 ares et d'une surface de 178,40 m2 peut se décrire ainsi:
Au rez de chaussé se trouvent:
- Une entrée spacieuse avec rangements - Des toilettes salle d'eau - Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et buanderie - Une double pièce de vie équipée d'un Kachelofe avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin
A l'étage se trouvent :
- Une mezzanine donnant sur la pièce de vie - Un bureau / salle de jeu sur le seuil - Deux chambres - Une salle d'eau avec douche et WC - Une suite parentale avec salle de bains et dressing
Au sous- sol se trouvent une cave et la chaufferie ( où se trouvent la pompe à chaleur)
A l'arrière de la maison se trouve le grand jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours.
Maison d'architecte coup de coeur en état neuf et aux excellentes performances énergétiques et très rare à la location.
Provision sur charges comprenant l'entretien du jardin par professionnel dont le montant pourra être ajusté en fonction des investissements de chacun.
Honoraires de 1 500 TTC à la charge du locataire comprenant 540 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 /mois. Provision sur charges 200 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/LM11309
Maison contemporaine
178.4 m²
6
3
1
2
1500 %
200.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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