Jérémy LE GAL vous propose ce bien :
EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située en plein coeur de FORMIGUÈRES, à deux pas des commerces et du ramassage de la navette en direction des stations de ski , dans une rue calme et très peu passante, venez découvrir cette magnifique maison familiale T5 pleine de charme et de confort, à l'esprit montagne authentique!
Avec près de 130m2 habitables répartis sur 2 niveaux, ce bien se compose en rdc d'une entrée distribuant la pièce de vie d'environs 39m2 comprenant une cuisine équipée et ouverte sur un chaleureux salon/séjour et sa superbe cheminée traditionnelle.
Au même niveau, vous disposerez d'un wc indépendant, un vestibule ainsi qu'un garage d'environ 18m2 offrant une capacité de stockage des plus confortables (équipement de ski etc...).
À l'étage, le coin nuit dispose de 4 grandes chambres dont 3 avec placard de rangement, une salle d'eau avec douche , simple vasque et placard de rangement, ainsi qu'un wc indépendant pour compléter le niveau.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour extérieure d'environ 100m2, à la jouissance commune avec le propriétaire mitoyen, mais également d'un stationnement privatif.
Enfin, les combles aménageables (couvrant la totalité de la surface plancher) vous offrira un potentiel surprenant à optimiser selon vos envies et projets.
Grâce a sa construction traditionnelle et sa rénovation récente ciblant toiture, façade ,menuiseries PVC double vitrage, parquet stratifié, chaudière fioul connectée à distance, création d'espaces rangements etc... cette propriété réunit parfaitement toutes les prestations et avantages alliant volumes, confort et fonctionnalité dans un cadre authentique et dynamique qu'offre le village de FORMIGUÈRES.
À visiter sans tarder!nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 768 €
5
5
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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