À VENDRE À GRENADE (31330) - MAISON FAMILIALE T11 RÉNOVÉE DE 435 M2 AVEC 6/7 CHAMBRES SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1000M2 AVEC PISCINE, IDÉALEMENT SITUÉE, PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES.
Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 435m² entièrement rénovée, offrant le confort moderne tout en ayant préservé le charme de l'ancien, idéale pour les amoureux de la pierre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe entrée remplie de charme, desservant directement 2 vastes chambres dont une avec salle d'eau privative. Dans le prolongement, vous pourrez profiter d'un grand dégagement menant sur un très charmant et spacieux salon de plus de 60m² avec cheminée, ainsi qu'une magnifique pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette pièce offre une belle hauteur sous plafond, elle est également baignée de lumière naturelle grâce à une immense verrière. Pour finir, vous trouvez également un cellier, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire servant d'atelier et pouvant être transformée en chambre. L'étage accessible par deux escaliers distincts, offrira quatre autres grandes chambres allant de 20 à 37m² dont une suite parentale avec dressing, une salle de jeu idéale pour les enfants, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que deux autres WC. Vous terminerez par une rochelle accessible par un escalier depuis la pièce de vie et surplombant cette dernière. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré avec une grande piscine 12x4 pour les beaux jours. TOUTE LA MAISON A ÉTÉ RÉNOVÉE AVEC DES MATÉRIAUX ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Les plus : rénovation complète et haut de gamme en 2016 (toiture et isolation également), piscine, maison de caractère, proche de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
435 m²
1 851 €
62 m²
1000 m²
11
6
1
2
3 (séparés)
Sud
Est
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathilde FONTES
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