Magnifique Maison Familiale avec Piscine de Luxe à Vitré
Vitré 35500
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Découvrez cette superbe maison contemporaine de 305 m², située dans un lotissement paisible situé à Vitré.
À seulement 1 km des crèches, écoles, collèges, lycées et grandes surfaces, cette propriété offre un emplacement idéal pour les familles. De plus, elle se trouve à seulement 1h15 de Paris en TGV et à 1h15 de la côte !
Caractéristiques de la Maison :
Surface habitable : 230 m².
Surface piscine couverte de 75 m².
4 chambres à l'étage, chacune avec penderie. Salle de bain avec douche italienne, WC, grande buanderie et grand dressing
Balcon et grenier.
Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine équipée, buanderie, dressing, salle de bain avec douche italienne, salle de cinéma/jeux (ou possibilité de très grande chambre)
Double garage avec deux entrées.
Piscine de Luxe :
Piscine couverte avec finitions haut de gamme
Dimensions du bassin : 15x4 m, profondeur de 1,1 à 2,1 m
Grandes baies vitrées, 3 vestiaires, douche italienne spacieuse et jacuzzi.
Terrain et Extérieur :
Terrain clôturé de 1460 m² avec exposition sud-ouest, éclairages.
Terrasse de 90 m² avec éclairages
Portes d'entrée automatiques.
Confort et Équipements :
Chauffage au gaz de ville + poêle à granulés
Rénovation complète en 2016
Peux convenir aussi pour une activité de cabinet de kinésithérapie ou maison d'hôtes.
Prix de vente : 790 000 €
Visite Virtuelle disponible
Cette annonce référence 274039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOISSARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012) sous le numéro 42309895300023.
Prix du bien : 690 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
305 m²
2 262 €
8
5
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOISSARD ALAIN
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