Magnifique maison familiale de 168 m² sans travaux à Mareu
Mareuil-lès-Meaux 77100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au cœur de Mareuil-lès-Meaux, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2008, alliant volumes généreux, prestations de qualité et excellente performance énergétique. Édifiée avec soin et parfaitement entretenue, elle offre 168 m² habitables sur un terrain de 632 m² sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité omniprésente. Grâce à ses doubles expositions Est et Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable dans chacune des pièces.
La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle se compose d'un lumineux salon et d'une salle à manger parfaitement agencée, idéals pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, séduira les amateurs de cuisine par son élégance et son confort d'utilisation.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés, apportant un véritable confort de vie au quotidien.
L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale comprenant sa propre salle d'eau, une baignoire et un WC privatif, offrant un véritable espace de détente. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace loisirs, complète ce niveau. Un agréable balcon ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC viennent parfaire l'ensemble.
Le sous-sol total représente un atout rare et particulièrement recherché. Il comprend un grand garage, une buanderie, un espace détente, un WC ainsi qu'un évier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.
Les points forts Maison d'architecte construite en 2008. Aucun travaux à prévoir. 168 m² habitables. Terrain de 632 m² sans aucun vis-à-vis. Salon lumineux et salle à manger conviviale. 4 chambres, dont une superbe suite parentale. Possibilité d'aménager un bureau. Cuisine indépendante entièrement équipée. Sous-sol total avec garage, buanderie et espace détente. Combles aménageables. Double vitrage. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison avec abri de jardin. Grand espace de stationnement. DPE : C. Belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une situation idéale
Tout est accessible rapidement :
Proximité immédiate des écoles et commodités de Mareuil-lès-Meaux. Accès rapide aux commerces et aux principaux axes routiers. Un environnement résidentiel calme et familial. Une maison familiale clé en main
Alliant volumes, luminosité, prestations de qualité et confort de vie, cette maison saura séduire les familles en quête d'un bien rare sur le secteur. Son terrain sans vis-à-vis, son sous-sol total ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité exceptionnelle à Mareuil-lès-Meaux. Agent commercial immobilier.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 688 €
32 m²
632 m²
6
4
2
1
1 sur 1
2008
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eliot COULON
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