Magnifique maison familiale de 289 m² dans un havre de paix
Pont-Saint-Esprit 30130
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Régine DUFOUR vous propose ce bien :
À vendre magnifique propriété au Nord-Est du Gard à la frontière de l'Ardèche, du Vaucluse et de la Drôme. Au sein d'un grand parc boisé Cette propriété de type provençale construite en 1980 offre un cadre de vie paisible et raffiné à l'abri des regards avec ses 7 pièces, dont une suite parentale 2 chambres avec terrasse indépendante, un bureau/chambre 2 salles d'eau, une grande cuisine fonctionnelle, une coin repas et un magnifique salon-séjour de 44 m² avec cheminée en pierre de taille.
Nichée sur un terrain privatif de 4806 m², elle bénéficie d'une vue idyllique sur son parc verdoyant et arboré d'oû on apperçoit le Mont Ventoux.
Une entrée avec portail automatique donne accès à une belle allée bordée de cyprès menant vers un grand parking, un terrain de boules avec terrasse ombragée ainsi qu'une zone offrant des arbres fruitiers et plantes méditerranéennes.
Vous profiterez également d'une piscine de forme libre 11x6 avec enrochement. Un SPA intégré ainsi qu'une fontaine. Sans oublier le coin cuisine d'été avec douche/Wc qui est un plus inconstable pour de belles journées détentes. Un local technique vient compléter l'ensemble.
La maison se distingue par ses prestations de qualité,
Pont-Saint-Esprit, charmante commune du Gard, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, son centre-ville et ses restaurants.
Possibilité d'acquérir ce bien avec 1729 m2 de terrain constructible supplémentaire me contacter pour en connaître le prix.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
288 m²
2 773 €
4806 m²
7
4
3
2
2
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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