Découvrez cette charmante maison de 112 m², idéalement située prés des écoles et des transports , au calme, dans un quartier recherché.
Entièrement rénovée il y a 7 ans, elle offre un mode de vie harmonieux , fonctionnel et moderne.
Cette maison familiale vous propose une cuisine moderne et ouverte entièrement meublée et équipée, avec une verrière donnant sur un salon-séjour de 38m2 où vous apprécierez la présence d'un poele à bois pour les soirées d'hiver.
Un bel espace extérieur vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis.
A l'étage, trois chambres accueilleront vos enfants, une des chambres a des placards integrés et faits sur mesure.
Une salle de douche avec une vraie douche à l'italienne et un espace buanderie bien pratique et bien pensé.
Enfin une véritable suite parentale avec dressing, salle de bain et rangements dans la chambre ne manquera pas de vous charmer.
Le garage carrelé et chauffé a un triple accés ( salon, jardin et porte de garage)
Deux wc suspendus
- chauffage et éléctricité récents, chaudière neuve
- maison entièrement rénovée il y a 7 ans
- panneaux solaires ( 900 euros par an d'économie)
- volets électriques
- maison mitoyenne d'un côté avec une excellente isolation (double mur)
- proche école, transports, commerces et carré sénart
Aucun travaux à prévoir!
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cette belle maison moderne, fonctionnelle et familiale.
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Cette annonce référence 308059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
3 125 €
5
4
1
1
2
1986
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LUCIA ABALAIN
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