Magnifique maison familiale sur une parcelle de 1600 m² !
Lagord 17140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950476 euros).
LAGORD
Située dans un secteur pavillonnaire calme, à seulement 10 minutes en vélo du centre de La Rochelle, maison familiale de type 6 offre une surface de 214 m² habitables sur une parcelle close, arborée et sans vis-à-vis de 1 600 m².
Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux de 70 m², une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bain et 4 WC. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et une cave, offrant un confort et une praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé avec piscine, d'un carport et d'un garage de 42 m².
Un bien rare par ses prestations et son potentiel. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 476 . Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2660.00 . Date de réalisation du DPE : 31-07-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
214 m²
4 664 €
70 m²
1600 m²
7
5
1
2
4 (séparés)
5 %
2000
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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