À Vendre, en Exclusivité!! ? Magnifique Maison Familiale des Années 30 à Deux Pas de la Mer
Située à seulement 100 mètres de la mer, cette charmante maison familiale des années 1930 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant caractère, confort et tranquillité.
D'une superficie de 130 m², elle se compose de :
4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir
2 salles de bain
Un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, pour une ambiance cosy en hiver
Une cuisine fonctionnelle et lumineuse
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de 400 m², au calme et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
À l'étage, une belle vue mer vient compléter le charme de cette propriété.
Extension possible : potentiel d'aménagement supplémentaire au-dessus du garage pour agrandir l'espace selon vos besoins.
Un bien rare dans un environnement privilégié ? à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 292462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027.
Prix du bien : 825 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
6 346 €
7
4
2
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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