À DÉCOUVRIR SUR PETITE-FORÊT MAISON INDIVIDUELLE D'ARCHITECTE 172M2
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Cette magnifique maison d'architecte individuelle de 172 m² sur une parcelle de 1277m2 à Petite-Forêt risque de provoquer un véritable coup de coeur ! ?
Située à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie entièrement ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée et meublée, offrant une vue imprenable sur le jardin. Son ambiance chaleureuse est sublimée par un poêle à bois, idéal pour des moments cocooning en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une chambre pour plus de confort ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres dont 3 bénéficiant chacune de leur propre balcon. Vous y trouverez également 1 salle de bain et une salle d'eau, 2 dressings ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Côté extérieur, laissez-vous charmer par une incroyable terrasse et un très grand jardin de plus de 1000m2 parfait pour profiter des beaux jours, accompagné d'un cabanon et d'un garage.
Une maison rare sur le secteur où confort, espace et modernité se rencontrent parfaitement. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Laura Nef : 06-05-24-96-79
Mandat : 12864 Prix : 410000 FAI
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Nef, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Laura est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 982251266 au RCS de Valenciennes, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Laura Nef Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982251266 RCP Allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immoilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM13401
172 m²
2 384 €
50 m²
1577 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
2010
Sud
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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