Magnifique maison individuelle et familiale - 165 m² habita
Vert-Saint-Denis 77240
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette superbe maison alliant confort et modernité, édifiée sur une parcelle de 616 m², dans un secteur calme, résidentiel et recherché de Vert-Saint-Denis. Avec ses 165 m² habitables, cette demeure soigneusement entretenue offre de beaux volumes, une luminosité optimale et des prestations de qualité pour un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée L'entrée dessert un vaste séjour traversant (triple exposition), baigné de lumière et ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Depuis cette pièce de vie chaleureuse, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Un dégagement mène ensuite à : - Un bureau avec rangements intégrés réalisés sur mesure et avec un accès terrasse, - Une belle chambre avec accès terrasse, - Une spacieuse salle d'eau contemporaine, - Un WC indépendant, - Un accès direct au sous-sol total. À l'étage Un grand palier, idéal pour un espace de jeux ou de lecture, dessert : - Trois belles chambres, dont une avec rangements intégrés réalisés sur mesure, - Un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, - Une belle salle d'eau, - Un WC indépendant. Un sous-sol total rénové en 2024 D'une surface de 92 m² environ, il est aménagé en plusieurs espaces fonctionnels : - Atelier, - Buanderie avec accès direct au jardin, - Espace de stockage, - Cave, - Grand garage avec porte automatisée. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété et à proximité immédiate. Extérieurs et équipements Deux belles terrasses bien exposées, dont une avec pergola et barbecue, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin complète cet extérieur soigné et entièrement clos. Atouts supplémentaires - Bonne performance énergétique : D - Toiture neuve et isolation des combles (2024) - Sous-sol entièrement rénové (2024) - Fibre optique Un emplacement privilégié ! Idéalement située, cette magnifique maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur ! N'attendez plus pour organiser une visite ! Contactez Sophie Ghyselen au 06.02.02.64.14 ou à l'adresse email - sophieghyselen@pcimmobilier.com
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
