Magnifique maison individuelle nich?e au c?ur de pr?s vallonn?s, avec piscine et grange
Alloue 16490
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EXCLUSIVIT? S?lection Habitat Perch?e dans un cadre paisible, cette superbe maison ind?pendante en pierre pleine de caract?re allie charme d'antan et confort moderne. Elle est dot?e d'une piscine de 10??5?m, de jardins spacieux et d'une grande grange. Points forts Un int?rieur plein de caract?re : murs en pierre apparente, poutres originales, sols bois et carrelage pour une esth?tique intemporelle. Cuisine-salle ? manger spacieuse : grand ?lot central, cuisini?re de qualit? et portes-fen?tres ouvrant sur la terrasse?id?al pour les repas en plein air et la vue sur le jardin. Buanderie et WC : attenants ? la cuisine, enti?rement ?quip?s pour lave-linge et lave-vaisselle. Salon/salle ? manger au rez-de-chauss?e : environ 57?m? lumineux avec po?le ? bois et portes-fen?tres vers la terrasse et les jardins. ?tage : Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante luxueuse (baignoire sur pieds, douche s?par?e, WC). Deux autres chambres doubles finement d?cor?es, chacune riche en d?tails de caract?re. Salle d'eau familiale avec douche et WC compl?te l'?tage. Ext?rieur : All?e gravillonn?e avec portail s?curis? menant ? un vaste stationnement hors rue. Grande grange en pierre, id?ale pour le garage de v?hicules, un atelier ou une future transformation. Position sur?lev?e offrant des vues paisibles sur la piscine, le jardin et le pr? attenant. Piscine entour?e de terrasses, parfaite pour bronzer ou recevoir. Jardins paysagers matures s'?tirant jusqu'? un pr? tranquille, v?ritable havre naturel. ?quipements : Fibre optique haut d?bit Fen?tres ? double vitrage Po?le ? bois et chauffage central au fioul Localisation : Situ?e en retrait, dans un environnement calme, ? quelques minutes seulement d'un village local avec commerce et restaurant. La charmante ville de Confolens est ? environ 12 minutes en voiture. Limoges, accessible en moins de 45 minutes, dispose d'un a?roport avec vols directs vers le Royaume-Uni. C'est une opportunit? rare de devenir propri?taire d'un bien priv? au caract?re affirm?, offrant un potentiel exceptionnel. Contactez S?lection Habitat d?s aujourd'hui pour organiser une visite et d?couvrir cette demeure d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr ?
182 m²
1 813 €
57 m²
11357 m²
8
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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