Vente maison 6 pièces

479 000 €

Magnifique maison Kauffman and broad en lisière du parc des templiers

Épinay-sur-Orge 91360

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Venez découvrir cette maison en parfait état et avec de beaux volumes. Située du côté du parc et donc très calme, cette maison familiale vous offrira une belle entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un grand espace salon séjour donnant sur une terrasse .De grands ouvrants favorisent l'entrée de la lumière. Une cheminée à foyer fermé accompagnera vos soirées d'hiver. Toilettes. Au rez-dechaussée, une suite parentale avec sa salle de douche complète l'ensemble. Elle donne également sur le jardin. Au premier étage, trois grandes chambres constituent l'espace enfant.On y trouve également une salle de bain et des toilettes séparés. Le jardin est ensoleillé et tranquille. Pas de vis à vis. Il est possible de faire le tour de la maison. Double garage avec espace buanderie. Appenti couvert pour le bois et le bricolage en plus. Place de parking sur la parcelle. Bon DPE. Nous vous attendons pour les visites ! Cette annonce référence 302365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)