Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 309000 euros).
Maison coup de coeur Atypique et lumineuse Dans un cadre calme, à proximité de la Deule, laissez-vous charmer par cette magnifique maison/loft au design unique et à la décoration soignée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 54 m², offrant une ambiance contemporaine et minimaliste (béton ciré, huisseries en aluminium). L'espace est agrémenté d'une cuisine ouverte, parfaitement agencée, avec de nombreux rangements. Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 30 m² bien orientée, offrant un véritable havre de paix, à l'abri des regards. À l'étage, un pallier distribue deux chambres de plus de 10 m² , une belle salle de bains et la suite parentale, véritable cocon, dispose d'un dressing et d'une douche moderne. Elle bénéficie également d'un accès direct à une terrasse privée. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique et des radiateurs électriques. De magnifiques balades sur les bords de la Deule vous attendent à proximité de la maison.. Un bien rare et en parfait état à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1422.00 et 1924.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de Linselles : Anne Coudon Agent commercial (Entreprise individuelle)
110 m²
2 900 €
54 m²
115 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
3.24 %
1930
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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