Vente maison 7 pièces

789 000 €

Magnifique Maison Mansarde en Pierre de Taille de 294 m²

Gournay-sur-Marne 93460

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Immo-E vous propose dans le secteur Gournay :

*Prestations 'Haut de gamme' pour cette magnifique maison 'MANSARDE' en 'Pierre de Taille' de 294 m² comprenant 167 m²et 5 chambres de maison et 127 m² d'aménagement en sous-sol ( Salle de sports / salle de cinéma avec bar et Dance-Floor / Sauna /Salle de massage) A couper le souffle pour les amateurs des constructions de Qualité... Elle se compose de la manière suivante :

*Rez-de-chaussée:
-Vaste entrée avec placard
-Salon avec cheminée /séjour /salle à manger/ cuisine de 80 m²
-WC séparé suspendu lave-mains
-Chambre 1 avec placard

*Au 1 étage :
-Palier placard
-Salle de bains (douche/baignoire/double vasque)
-WC séparé suspendu lave-mains
- 4 Chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau

*Sous-sol :
-Salle de cinéma pouvant basculer en Night-Club avec Bar de 35m²
-Salle de sport de 17m²
-Sauna avec grande douche à l'italienne
-Salle de massage
-Garage carrelé de 25 m²
-Présence de multiples placards dans chaque espace
-Buanderie
-Cuisine pour 'reception'
-WC séparé suspendu lave-mains

*Extérieur :
-Terrain clôturé 480 m²
-Parking plusieurs véhicules
-Terrasse avec store ban exposée EST
-Abris bois..
-Portails électriques /caméras

*A retenir:
-Qualité des matériaux et de la construction
-Toiture Ardoise
-Volets roulants /porte de garage /portail /portillon électriques
-Planchers chauffants X2 'rdc + 1er étage'
-Sols / Escaliers marbre
-Hauteurs sous-plafonds
-DPE vierge zéro anomalie
-Un très beau produit

*Pour de plus amples questions contactez-nous ( Ne manquez pas cette pépite printanière par excellence )

*PRIX 789 000 € honoraires charge vendeurs

*Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'D' indice 186 kWh/m².an et classe CLIMAT 'D' indice 39kg CO²/m².an.
*Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques : 1930 € /2660 €/ an

Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

186

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)