Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
À Santec, Bretagne, Finistère découvrez cette belle maison individuelle de 2008, idéale pour une famille.
Elle offre 123 m² habitables bien agencés sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée lumineuse, un beau séjour de près de 28 m² ouvrant sur une grande terrasse exposée sud, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagé et semi équipée est complété par un cellier de 3,54 m² très pratique au quotidien.
Vous y trouverez également deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un couloir, deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC supplémentaires, un atelier, une buanderie et une pièce de stockage et complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le terrain de 1 382 m², arboré et exposé sud, invite à profiter pleinement de l'extérieur, avec une terrasse de 48 m². De plus, vous avez la possibilité de créer un toit-terrasse de 30 m² au-dessus de la pièce de vie, un espace de convivialité supplémentaire pour les beaux jours.
? Extérieurs et stationnements Terrasse de 48 m² exposée sud Belle cour, bitumé et gravillonnée Jardin arboré Garage (1 place) + 4 places de stationnement extérieures
?? Prestations techniques Chauffage au sol via pompe à chaleur eau-eau (individuel) Chauffe-eau électrique x2 (Un pour le RDC et un pour l'étage) Toiture bac acier zinc et membrane Isolation laine de verre et laine de roche Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques VMC simple flux Assainissement tout à l'égout
? Les + Aucun travaux à prévoir Espace de vie complet au RDC Grand terrain arboré 4 chambres Bonne isolation Système de chauffage performant Exposition sud Possibilité de créer un toit-terrasse de 30 m² au-dessus de la pièce de vie Adaptée à la vie familiale Tout à l'égout
Prix: Prix honoraires inclus : 462 000 Honoraires d'agence : 5 % TTC charge acquéreurs Prix hors honoraires : 440 000 Contactez: Mael MOAL Tel: 07 66 13 00 03 Agent commercial en immobilier Immoforfait
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234.00 et 1670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
