Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 375000 euros).
Seulement chez Hp Immo-Conseils ! Très belle opportunité, idéalement située de toutes les commodités, à 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes commodités (grandes surfaces) en utilisant la voie douce ou la passerelle, qui mènent aussi au port, au canal de Nantes à Brest et au château (que vous apercevez à partir des fenêtres du 1er étage, et le tout en 5 minutes aussi, cette maison neuve de 2023 d'une superficie de 138m2 vous séduira par ses surfaces, son agencement fonctionnel et sa clarté. Elle comprend 6 pièces, une belle entrée donnant sur un salon, une salle à manger et la cuisine aménagée/équipée en S d'une superficie de 50,54 m2, puis une 1ère chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, 1WC ainsi qu'un cellier communiquant avec le garage d'une superficie de 18,13m2. Après être monté au 1er étage par un superbe escalier qui dessert un grand palier avec un grand placard, puis sur 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, équipées chacune d'un dressing, puis une superbe salle de bains avec baignoire et WC. Le tout sur une parcelle de 351m2. Une terrasse carrelée communique avec le salon et la salle à manger. Le jardin a été récemment agencé avec arbres, arbustes et fleurs et le devant avec des pavés et du gazon. Le chauffage est au sol au RDC et à l'étage fonctionnant avec une pompe à chaleur, la consommation électrique sur 12 mois glissants est d'un montant de 1042EUR / an La maison a été construite avec des matériaux de qualité et conformité RT 2012. Chaque chambre et le salon sont équipés de prise pour la fibre.
137.77 m²
2 855 €
40 m²
351 m²
6
4
1
2
2
4.90 %
2023
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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