Woerth, magnifique maison plain-pied d'env. 159,40 m2 située dans un quartier pavillonnaire sur un terrain de 562 m2. Ce bien se compose ainsi : Une large entrée avec penderie, une grande cuisine indépendante d'env. 15,25 m2, un salon-séjour d'env. 24,25 m2 offrant une hauteur sous plafond de 4,50 m agrémenté d'un poêle à pellets, un WC séparé, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle, d'un meuble double vasque ainsi que d'un second WC, trois grandes chambres, dont une chambre parentale d'env. 17,25 m2 et deux chambres d'env. 12,80 m2 chacune. L'étage a été entièrement isolé et aménagé et offre des volumes intéressants, soit une grande pièce d'env. 50 m2 et une seconde pièce d'env. 19,50 m2. Le chauffage est au fioul avec radiateurs complété par un poêle à pellets dans la pièce de vie. Un double garage avec portes motorisées permet de garer 2 voitures, et offre 2 places de stationnement à l'avant de la maison. L'extérieur de cette propriété est clos et a été entièrement aménagé par un professionnel, une belle terrasse vous permet de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un abri de jardin en bois permet de stocker outils, tondeuse et mobilier de jardin. Ce bien a continuellement été rénové et entretenu et l'ensemble de la propriété se trouve dans un bon état, on peut y emménager sans travaux. A visiter rapidement, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier au 06.79.21.62.37 ou par mail : marc.tmg@orange.fr
159.41 m²
2 218 €
24 m²
562 m²
6
4
1
2
2001
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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