Vente maison 6 pièces

350 000 €

Magnifique maison proche Dax

Labatut 40300

0

Entre Dax et Bayonne ? Maison d'exception de 160 m² sur parcelle piscinable de 1500 m². Dans un environnement privilégié, à seulement 20 minutes de Dax et 45 minutes de Bayonne, venez découvrir cette magnifique propriété contemporaine, construite en 2016, offrant volumes généreux, prestations de qualité et une vue imprenable sur les montagnes. Dès l'entrée, les lignes modernes et les matériaux haut de gamme séduisent. La vaste pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant harmonieusement sur une superbe terrasse fermée, véritable prolongement de l'intérieur. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements intégrés quatre chambres , dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasques et un wc , un WC indépendant, et une buanderie. À l'étage, la suite parentale est un véritable cocon : spacieuse, lumineuse, offrant une vue dégagée sur les montagnes, elle dispose d'un dressing , d'une salle d'eau privative et d'un WC. Un vaste garage de 72 m² avec trois portes motorisées et une mezzanine complète cette propriété unique. Prestations haut de gamme : Double vitrage Menuiseries et volets aluminium et électriques Portail électrique Terrain entièrement clôturé Assainissement individuel conforme. Une maison où confort, modernité et belles énergies s'harmonisent parfaitement. À découvrir sans attendre. Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 285363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

162

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)