Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 819000 euros).
La maison provençale par excellence.
Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse de 208 m², nichée sur un terrain de 8 355 m², où chaque espace a été pensé pour le bien-être et la douceur de vivre.
Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un salon baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures rares pour ce type de bien créant une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur. La salle à manger, accompagnée de sa cuisine provençale en carreaux de Salernes, offre une vue apaisante sur le jardin. Dans le prolongement, une véranda de 19,5 m² invite à la détente.
Le rez-de-chaussée propose un véritable espace de vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau indépendante. À l'étage, une seconde chambre avec balcon dévoile une vue dégagée et inspirante. Une suite parentale de 25 m², ouverte sur une terrasse, complète cet ensemble avec élégance.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : piscine 10x5,5, terrasses ensoleillées, cuisine d'été, espace pétanque autant de lieux pensés pour partager des moments précieux. Une dépendance T1 avec terrasse et vue sur la piscine vient parfaire l'ensemble, idéale pour recevoir.
Côté annexes : cave, atelier, garage des espaces pratiques au service de votre quotidien.
Informations :
- Exposition sud-ouest - Chauffage : poêle à bois et poêle à granulés - Fosse septique 3000L conforme - Jardin méditerranéen
Un lieu de vie rare, où charme, lumière et sérénité se rencontrent.
Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 819 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1166.00 et 1578.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Chloé BREVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90492034500017 RCP HISCOX n° HA RCP0551599. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bastide
208.56 m²
4 071 €
5 m²
8355 m²
4
3
1
1
3 (séparés)
3.66 %
1970
Sud
Ouest
1 (5 m²)
Oui
7
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Chloé BREVET
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