MAGNIFIQUE MAISON RECENTE AVEC DE BELLES PRESTATIONS !!!
Attainville 95570
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Dans un secteur pavillonnaire, proches de toutes commodités.
Vous serez séduits par le charme de la maison !! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!!!
Vous rentrerez par une belle entrée avec placard de 5,5m² environ, un salon de 30,5m² environ et une salle à manger de 24m²environ avec son poêle à granulés et donnant direct sur la terrasse de 70m² environ ainsi que le jardin arboré sans vis à vis, une cuisine de 13,5m² séparée et entièrement aménagée, une suite parentale au rez-de-chaussée avec placards incluant sa salle d'eau et un water-closet séparé avec lave mains.
A l'étage, une mezzanine pouvant devenir un bureau, un coin lecture pour les enfants, deux autres chambres, une suite parentale et sa salle d'eau avec water-closet, et une salle de bain séparé avec water-closet.
Un garage et une buanderie accessibles par la maison ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 430 m² environ.
Les plus de cette maison avec ses matériaux de qualités vous trouverez :
- Porte blindée
- Alarme
- Fibre optique
- Pompe à chaleur installée il y a 3 mois
- Ballon thermodynamique installé il y a 3 mois
- Isolation des combles refaite il y a 3 mois
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets changés il y a 2 ans (battants coté rue et électriques côté jardin)
- Carrelage et peinture au RDC refait il y a 2 ans
- Façade de devant refaite il y a 3 ans (portail et portillon)
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant le portail.
Taxe foncière : 1060€
Cette annonce référence 230989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
3 119 €
430 m²
6
4
2
1
1998
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Anila MANSOOR
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