Magnifique maison rénovée avec goût 130 m2 habitables sur
Rixheim 68170
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Honoraires à la charge du vendeur.
Derrière ses lignes élégantes, cette magnifique maison construite en 1970 et entièrement rénovée avec beaucoup de goût offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et résolument confortable. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son superbe salon-séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, créant une atmosphère apaisante et conviviale en toute saison. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ravira les amateurs de belles prestations et de gastronomie. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite comprenant une chambre à coucher avec son couloir d'armoires murales sur mesure menant à une élégante salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Un magnifique escalier en fer forgé, véritable élément décoratif, vous conduit à l'étage où une vaste mezzanine lumineuse distribue les espaces nuit. Vous y découvrirez une chambre avec dressing, une seconde chambre idéale pour un enfant, des invités ou un grand bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un double garage en enfilade, une buanderie, une chaufferie et une pièce insonorisée de 15 m2, un espace rare et précieux qui séduira particulièrement les mélomanes, musiciens ou amateurs de home cinéma. Implantée sur un terrain de 6,26 ares, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, volumes et prestations de qualité. Une maison clé en main, élégante et pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie unique. Coup de coeur assuré dès la première visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter Franck au 06 21 87 38 87. Franck SCHUBY Agent commercial indépendant Immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro (XX). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.
130 m²
3 923 €
626 m²
6
4
2
2
1970
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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