Vente maison 5 pièces

603 000 €

MAGNIFIQUE MAISON SANS TRAVAUX AVEC UNE DEPENDANCE

Toulon 83000

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SECTEUR LE CAP BRUN A 3 MIN A PIED DE L'ECOLE MATERNELLE CAP BRUN ET A PROXIMITE DE TOUS LES COMMERCES, DANS UNE IMPASSE AU CALME, je vous propose une MAISON de 3/4 pièces (73 m2 la maison et 25 m2 la dépendance), un jardin clos et sans vis à vis de 600 m2 env, elle se compose d'une pièce de vie de 36 m2 env comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec un poêle à granulés donnant accès à la terrasse avec une MAGNIFIQUE VUE sur les Monts Toulonnais et sur tout le jardin, une buanderie sous escalier. A l'étage: un palier dessert 2 chambre de 11 et 19 m2 env avec dressing + un balcon, un WC séparé, une salle d'eau avec une douche à l'italienne. La dépendance de 27 m2 env se compose de 4 paliers, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau + un WC, une chambre avec lit dépliant et une petite chambre avec lit superposé , 1 terrasse avec spa gonflable et 1 terrasse de 24 m2 env. Pour compléter le bien une cave, une piscine hors sol (8MX4M) au fond du jardin, beaucoup d'arbres fruitiers. LES+++ clim réversible (maison + dépendance) fenêtre PVC / double vitrage, PUIT avec pompe, possibilité de stationner voitures, Travaux effectués: ravalement, isolation comble sur 35 cm, isolation intérieur, mise en place d 'une VMC, électricité, dépendance ATTENTION AU COUP DE COEUR, UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT Contactez votre conseiller BSK Immobilier : POITOUX MICKAEL - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 79386043800035 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

143

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)