Maison semi-bourgeoise - Standing et Confort à découvrir à MAUBEUGE - Une belle opportunité.
Découvrez cette magnifique maison rénovée avec un standing de qualité. Située dans un cadre de vie paisible, en impasse, cette propriété de 113 m² habitables vous offre un véritable confort avec des volumes généreux. Tout y est....charme, matériaux de qualité, équipements récents.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m² avec son style chic et épuré, il profite d'une lumière traversante grâce à cette magnifique entrée de lumière venant directement de la cuisine.
Parlons en de cette cuisine..... Celle-ci est indépendante, aménagée et équipée, et baignée de lumière. Il s'agit d'un véritable espace de vie où les repas en famille ou entre amis deviendront des moments inoubliables.
Cette maison de deux niveaux comprend trois chambres confortables entre 14 et 18m², une salle de bains moderne avec baignoire et douche. La terrasse de 15 m² est en composite et le balcon de 3 m² vous invitent à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le jardin privatif ajoute une touche de verdure à votre quotidien. Il n'est ni trop grand, ni trop petit.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville (Chaudière de 2025), d'une isolation performante (toiture, fenêtres, murs) garantissant un confort thermique et une efficacité énergétique optimale. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie apporte une sensation de sérénité et de connexion avec la nature. Le garage profite de deux portes motorisées pour un accès traversant vers le jardin. La maison est reliée à l'assainissement collectif.
Une cave et une dépendance viennent compléter ce bien immobilier.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques : une école maternelle à 10 minutes à pied, des écoles élémentaires, collège, lycée et des magasins d'alimentation générale, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un parc et un jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture, tout comme l'hôpital de MAUBEUGE.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
