Magnifique maison semi plain pied à avesnes le sec, triangle ca
Avesnes-le-Sec 59296
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Honoraires à la charge du vendeur.
Visite Virtuelle 360 ° - A vendre à Avesnes-le-Sec : Longère de charme avec grand jardin avec 4-5 chambres.
Vous rêvez d'une maison alliant le moderne et l'ancien, avec un grand jardin pour profiter du plein air ? Découvrez la en visite virtuelle 360 °
Cette longère située à Avesnes-le-Sec, à proximité de Cambrai et Valenciennes, est faite pour vous !
D'une surface habitable d'environ 140 m², elle offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon ouvert sur une pergola, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre ou bureau complètent ce niveau.
A l'étage, quatre chambres et un dressing ou bureau vous attendent.
Un garage et un grand jardin arboré de 3642 m² complètent ce bien d'exception. Atouts : Charme de l'ancien et confort moderne Grand salon ouvert sur pergola 4 chambres et un dressing Grand jardin arboré Garage Proche de Cambrai et Valenciennes
Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Alexandre Dupont au 06.23.38.72.01 Agent et Expert Immobilier
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un cadre idyllique !
P.S. : Cette longère est parfaite pour les barbecues entre amis, les soirées sous les étoiles et les siestes au soleil. ??
Prix : 216 500 HAI Mandat: 5407 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2430.00 et 3340.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Fondateur et Directeur Général - Expert Immobilier - Alexandre DUPONT - Tél. 0623387201 Carte T CPI 5907 2018 000 027 263 RCP VERSPIEREN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM9663
Maison ancienne
135 m²
1 604 €
6
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact celine dessery
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