PROPRIÉTÉ DE CHARME AU COEUR DE LA NATURENichée au c?ur de la forêt, sans aucun voisin ni vis-à-vis, cette superbe propriété de charme offre 221 m² habitables dans un cadre de vie paisible, au sein d'un magnifique terrain arboré de 27 105 m². Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un B&B ! Disposition de la maison :Rez-de-chaussée:- Cuisine équipée en inox avec salle à manger- Grand séjour lumineux avec éléments de caractère : charpente apparente, poêle à bois, mur en pierre et accès à la terrasse- WC séparé- Première chambre avec salle de bain- Deuxième chambre avec salle d'eau- Buanderie, bureau- Suite parentale avec salle d'eau et accès direct à l'extérieurL'étage:- Une grande chambre- Une pièce supplémentaire donnant accès à un balcon avec vue imprenable sur le terrainSous-sol (rez-de-jardin):- WC, salle technique, cellier- Séjour et deux chambres, dont une avec salle d'eau, toutes deux avec accès à l'extérieurExtérieurs et dépendances :- Cabane en bois à rénover, idéale comme maison d'amis ou à louer comme gîte- Deux dépendances de ±120 m² et 80 m², parfaites pour le stockage ou un atelierLocalisation :À seulement 10 minutes de Le Bugue, avec toutes commodités : commerces, médecins, écoles, salle de sport, et un marché deux fois par semaine. 35min de Périgueux & Sarlat et 50min de Bergerac. DPE: 191 kWh/m²/an ; Émissions de gaz: 29 kg CO?/m²/an Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature et d'authenticité, avec un fort potentiel pour une activité touristique ! Interessé(e) ? N'hésitez pas à contacter Milo sur +33685180907 pour plus des renseignements ou planifier votre visite!
221 m²
2 032 €
27105 m²
8
5
1982
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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